Недвижимость в Болгарии

Болгарское агенство недвижимости Buy in BG

Особенности приобретения недвижимости в Болгарии

Таги: ,
Тип: О Болгарии, О бизнесе, Статьи

Одним из самых привлекательных и выгодных в плане инвестирования направлений стало приобретение недвижимости в Болгарии, которая неизменно ассоциируется с горнолыжными курортами, бальнеологическими лечебницами и отдыхом на черноморском побережье.

Благодаря вступлению в Евросоюз Болгария стала приоритетным направлением среди россиян по вкладыванию средств в готовые и еще только строящиеся объекты, поскольку приобретая жилье собственник облегчает себе получение Шенгенской визы, а соответственно, расширяется свобода передвижения по европейским городам. Кроме того, недвижимость в Болгарии считается одной из самых дешевых в Европе. Еще одним преимуществом, которым обладает приобретение недвижимости в Болгарии – это регулярные авиарейсы из московских аэропортов, а также, из Екатеринбурга и Уфы.

Особенность процесса покупки жилья заключается в том, что любой иностранный гражданин имеет право на приобретение жилья, но не земли. Поэтому купить виллу или земельный участок возможно только через зарегистрированное юридическое лицо.
Как и в ситуации приобретения недвижимости в любой другой стране стоит помнить, что покупка первичного жилья обязательно должна сопровождаться документами о собственности на землю, одобренных в официальных органах планах застройки, а также, продавец обязан предоставить разрешение на строительство.

Покупатель, в свою очередь, должен внести аванс, который обычно не превышает трети стоимости. Однако, при заключении договора, стоит помнить, что выплаченная сумма аванса не возвращается, если покупатель вдруг передумает покупать жилье по не указанным в договоре причинам.

Предварительный договор купли-продажи жилья содержит подробное описание объекта и обязанностей сторон. Если же приобретается вторичное жилье, то оно первоначально проходит юридическую проверку и лишь после нее проходит расчет сторон и выплата необходимых регистрационных сборов. И только после этого у нотариуса оформляется акт о приобретении и заверяется право собственности.

Что же касается визы и вида на жительство, то виза краткосрочного пребывания в Болгарии для граждан иностранных государств однократно или многократно въезжающим в страну оформляется в течение полугода сроком до 3-х месяцев. Если сумма инвестиций превышает 50 000 евро, то возможно получить визу, действительную в течение 12 месяцев. Открывая в Болгарии собственный бизнес, любой иностранный гражданин может получить вид на жительство. Гражданство же возможно после проживания в стране не менее 5 лет.

Новый, двухэтажный дом в 20 км от моря

Таги: , , , , , , , , , , , ,
Тип: Виллы, Дома

Двухэтажный дом, находящийся в 40 км от Варны и лишь в 20 км от моря.

Вид на дом

Общая жилая площадь дома 140 кв.м. и состоит из:

Первый этаж: просторный холл с кухней (43 кв.м), баня и кладовка.

Кухня с трапезной

Второй этаж: три спальни, 2 бани и туалет, все спальни имеют терассы.

Одна из спальней

Строительство дома закончено «под ключ», Подробнее »

Апартамент с панорамной террасой в квартале Сарафово, г. Бургас

Таги: , , , , , , , , ,
Тип: Апартаменты

Представляем Вам апартамент находящийся в оживленном и в одном из самых предпочитаемых для проживания кварталов г. Бургаса, кв. Сарафово. Здание в котором расположен апартамент имеет Акт 16.

Степень строительства апартамента

Застроенная жилая площадь апартамента с общими частями 92,79 кв.м. Чистая площадь 76,70 кв.м. К апартаменту прилегает эксплуатируемая крыша- терраса площадью 100 кв.м., облицованная керамической плиткой, из террасы раскрывается морская панорама

Панорамная терраса

и подходяща для Подробнее »

Апартаменты в Каварне- цены 420 евро/кв.м.

Таги: , , , , , , , , , , , , , , ,
Тип: Апартаменты

Комплекс апартаментов расположенный в 500 метрах от морского берега в Каварне. Комплекс состоит из 22 апартаментов с морской панорамой, площадью от 55 м2 до 181 м2, бассейна и парковочных мест.

Вид на комплекс

Недалеко от города есть гольф поля находящиеся в селах Топола и Божурец, а стадион „Калиакра” каждое лето собирает любителей рок- музыки.
Комплекс предусмотрен на 14 парковочных мест, предусмотрены у комплекса Подробнее »

Апартаменты в Обзоре- Цены 490 евро/кв.м.

Таги: , , , , , , , , ,
Тип: Апартаменты

Представляем Вам комплекс апартаметов расположенный в 370 метрах от пляжа в известном курортном городе Обзор. Комплекс состоит из 29 апартаментов (с 1 и 2 спальнями) в средиземноморском стиле. Для удобства живущих и гостей комплекс располагает магазином, рестораном, интернет- кафе, паркингом и бассейном.

Комплекс разделен на две секции с двумя самостоятельными входами. Входы в здание устроены с северной стороны, чтобы сохранить южное изложение апартаментов. Для обслуживания жителей комплекса у входах предусмотрены помещения для консьержа и стиральных машин.

Вид на комплекс

В Секции 1 /с 101 по 113 апартаменты/ на первом этаже расположены Подробнее »

«12345»...»

Подпишитесь на RSS

Поиск недвижимости