Особенности приобретения недвижимости в Болгарии
Таги: Дома в Болгарии, инвестиция
Тип: О Болгарии, О бизнесе, Статьи
Одним из самых привлекательных и выгодных в плане инвестирования направлений стало приобретение недвижимости в Болгарии, которая неизменно ассоциируется с горнолыжными курортами, бальнеологическими лечебницами и отдыхом на черноморском побережье.
Благодаря вступлению в Евросоюз Болгария стала приоритетным направлением среди россиян по вкладыванию средств в готовые и еще только строящиеся объекты, поскольку приобретая жилье собственник облегчает себе получение Шенгенской визы, а соответственно, расширяется свобода передвижения по европейским городам. Кроме того, недвижимость в Болгарии считается одной из самых дешевых в Европе. Еще одним преимуществом, которым обладает приобретение недвижимости в Болгарии – это регулярные авиарейсы из московских аэропортов, а также, из Екатеринбурга и Уфы.
Особенность процесса покупки жилья заключается в том, что любой иностранный гражданин имеет право на приобретение жилья, но не земли. Поэтому купить виллу или земельный участок возможно только через зарегистрированное юридическое лицо.
Как и в ситуации приобретения недвижимости в любой другой стране стоит помнить, что покупка первичного жилья обязательно должна сопровождаться документами о собственности на землю, одобренных в официальных органах планах застройки, а также, продавец обязан предоставить разрешение на строительство.
Покупатель, в свою очередь, должен внести аванс, который обычно не превышает трети стоимости. Однако, при заключении договора, стоит помнить, что выплаченная сумма аванса не возвращается, если покупатель вдруг передумает покупать жилье по не указанным в договоре причинам.
Предварительный договор купли-продажи жилья содержит подробное описание объекта и обязанностей сторон. Если же приобретается вторичное жилье, то оно первоначально проходит юридическую проверку и лишь после нее проходит расчет сторон и выплата необходимых регистрационных сборов. И только после этого у нотариуса оформляется акт о приобретении и заверяется право собственности.
Что же касается визы и вида на жительство, то виза краткосрочного пребывания в Болгарии для граждан иностранных государств однократно или многократно въезжающим в страну оформляется в течение полугода сроком до 3-х месяцев. Если сумма инвестиций превышает 50 000 евро, то возможно получить визу, действительную в течение 12 месяцев. Открывая в Болгарии собственный бизнес, любой иностранный гражданин может получить вид на жительство. Гражданство же возможно после проживания в стране не менее 5 лет.
Отель в живописном курортном городке в Болгарии
Таги: chernoe more, kurort, plyaj, Sunny Beach, апартамент, инвестиция, курорт, море, морская панорама, пляж, Чёрное море
Тип: Апартаменты, О бизнесе
Отель в курортном городке расположенный на живописном полуострове в самой южной части Бургасского залива.
Городок находится всего лишь в 24 км. южнее от Бургаса и в 5 км. от древнего города Созополь, он усыпан уютными ресторанами Подробнее »
Как зарегистрировать фирму в Болгарии
С 2008 г. в Болгарии были введены новые правила регистрации и перерегистрации фирмы. Целью перемен было ускорение процесса регистрации, упрощение процедуры регистрации, а также предотвращение нарушений.
Ниже найдете полезные вопросы и ответы, касающиеся регистрации фирмы, a конкретнee регистрации ООД и ЕООД в Болгарии.
В: Сколько времени отнимет регистрация фирмы в Болгарии?
О: Регистрация фирмы отнимет 2- 3 дня.
В: Какой капитал необходим Подробнее »
Рейтинг по продаже болгарских вин вышел на первое место
По признанию России рейтинг по продаже болгарских вин вышел на первое место. Болгария занимает большую часть рынка виноградного напитка по данным Национальной асоциации алкоголя в России, экспорт болгарских вин и другого алкоголя увеличился до 70% за первые семь месяцев 2007 года по сравнению с 2006 годом. Болгарские вина вытеснили молдавские, а позиции русской водки на рынке под угрозой от иностранного импорта, сообщила газета ”Новые известия”.
”У нас есть 25-27% доли на рынке” – заявил Подробнее »
Земледельческая земля в Невша
Таги: Devnya, Nevsha, Provadia, selo, Varna, zemlya, Варна, Девня, земля, инвестиция, Невша, Провадия, село
Тип: Земля, О бизнесе
Земледельческая земля в 30 км от Варны – с удобным доступом и большой площадью. Прекрасная инвестиция.
Самое новое- Комплекс апартаментов в КитенКомплекс апартаментов на первой линии в курортном городке Китен. Бургас, Китен € 66 835 - 105 131 […]
- Апартаменты в ПриморскоПредставляем Вам апарт- отель расположенный в 250 метрах от пляжа, в курортном городе Приморско.Цена 800 Евро/м2. Бургас, Приморско € 58 304 - 137 536 […]
- Трехэтажный дом в местности ИнцаракиТрехэтажный дом с морской панорамой, в местности с лечебным климатом - Инцараки, между Св.Власом и Солнечном берегом Бургас, Свети Влас € 195 600 […]
- Мебелированая вилла с морской панорамойПолностью мебелированная вилла с прекрасной морской панорамой рядом с элитным курортом Албена. Добрич, Албена € 220 000 […]
- Апартаменты в с. КошарицаКомплекс апартаментов предоставляющий спокойную и приятную атмосферу для отдыха и простора, расположен среди живописной природы и в 6 км от пляжей Солнечного берега. Бургас, Кошарица € 20 000 - 109 710 […]
- Уникальный курортный комплекс в Св. ВласКурортный комплекс расположенный в уникальном месте со специфическим климатом, между горой Емона и Черным морем. Бургас, Свети Влас € 28 300 - 76 500 […]
- Участок под строительство в БялаУчасток под строительство со всеми коммуникациями в Бяла. Варна, Бяла € 32 000 […]
- Апартаменты в Центре ВарныАпартаменты с просторными и функциональными площадями в центре Варны. Застройщиком этого элитного жилого здания является строительная компания Конструмакс. Варна, Варна € 12 000 - 157 374 […]
- Комплекс квартир в ЛозенецКомплекс квартир, расположен в центре Лозенец, в 200 м от двух пляжей и в 300 м от маленького рыбацкого порта. Бургас, Лозенец € 36 216 - 81 322 […]
- Апартаменты в 300 м от пляжа в г. БялаПредставляем Вам небольшой комплекс апартаментов, в 300 метрах от центрального пляжа города Бяла. Варна, Бяла € 41 750 - 99 460 […]
- Комплекс апартаментов на СолнечномБерегуКомплекс апартаментов расположенный в 400 метрах от моря и недалеко от всех удобств Солнечного берега. Бургас, Слънчев Бряг € 36 726 - 67 695 […]
- Апартаменты в курорте ЛозенецПредставляем Вам комплекс апартаментов расположенный в известном курорте на южном черномории- курорт Лозенец. Бургас, Лозенец € 36 650 - 310 000 […]
- Апартаменты в ЧерноморецАпартаменты в 250 метрах от пляжа на курорте Черноморец и в 9 км от Созополя. Бургас, Черноморец € 45 372 - 305 352 […]
- Апартаменты в КраневоПредставляем Вашему вниманию апартаменты в жилом комплексе расположенный в 150 м от берега моря, в небольшом курортном поселке Кранево, в 20 км от Варны и между двумя известными курортами Болгарии– Золотые Пески и Албена. Добрич, Кранево € 76 281 - 398 510 […]
- Комплекс апартаментов в ЛозенецКомплекс на первой линии в курорте Лозенец. Бургас, Лозенец € 68 051 - 72 936 […]
- Комплекс апартаментов в КабакумКомплекс апартаментов, расположенный в 300 м от пляжа, в местности Кабакум. Варна, Кабакум € 40 044 - 198 646 […]
- Трехкомнатная квартира в ВарнеТрехкомнатная квартира в новопостроенном здании с бассейном и ухоженными садами. Варна, Варна € 65 500 […]
- Комплекс - отель в 50 метрах до моряЧетырехзвездночный отель, находящийся на первой линии у моря на курорте Солнечный Берег. Бургас, Слънчев Бряг € 66 611 - 190 911 […]
- Комплекс апартаментов в ЦаревоКомплекс состоящий из 107 апартаментов на первой линии в живописном городке Царево. Бургас, Царево € 61 770 - 85 650 […]
- Комплекс апартаментов в ЦаревоПредставляем Вам комплекс в 100 метрах от пляжа и расположенный в южной части пляжной полосы города Царево, и в 60 км от Бургаса. Бургас, Царево € 36 194 - 163 728 […]
- Комплекс апартаментов в Китен
